Vendere casa
Martedì, 27 Marzo 2018

Vendere casa

Il giusto modo = Miglior profitto

Art. 13

 Riscontriamo spesso un focus orientato al futuro prezzo di vendita, meno alla pianificazione sul come raggiungere la transazione a quella cifra;


Ecco alcuni ERRORI DA NON FARE per vendere il proprio immobile:

  • NON pensare che la tua casa si venda “da sola”
  • NON sottovalutare il percorso decisionale di un acquirente, ci possono voler anni per passare dall’idea all’acquisto;
  • NON AFFIDARTI AD UN AGENZIA, solo perché ti  valuta la casa più delle altre, nessuno ha la bacchetta magica
  • RICORDA che i clienti sono molto preparati e non serve “strafare” per convincerli che la tua casa è la più bella;
  • VERIFICA sempre capacità di reddito dell’acquirente, le banche possono tenere in stand-by una pratica per mesi e poi dare esito negativo
  • CONTROLLA che la casa sia conforme alle leggi attuali, prima di proporla a dei potenziali acquirenti;
  • NON AFFIDARE LA CASA a più agenzie “sulla parola”, nessuno si prenderà realmente carico della tua situazione e dei tuoi interessi, il tuo immobile perderà appeal essendo troppo proposto e poco esclusivo agli occhi di un acquirente quindi sarà solo un discorso di prezzo;

Questi sono alcuni semplici accorgimenti, ovviamente la vendita di una casa è molto più complicata di solo questo;

In oltre 10 anni di lavoro abbiamo accompagnato molte famiglie a vendere la propria casa.


Anche persone che magari all’inizio avevano provato a vendere da soli ma con scarsi risultati. Il 42% di loro mi ha confessato che MAI più proveranno a cimentarsi in una tale esperienza.

Come operiamo noi di Creazzo Case per vendere il tuo immobile:

  • Fissiamo un primo incontro per visionare l’immobile
  • Prepariamo una valutazione di mercato prevedendo una tempistica di vendita in base al tipo di immobile;
  • Concordiamo con la proprietà tutte le condizioni di vendita previste;
  • Il Nostro responsabile Tecnico si occuperà di verificare tutta la documentazione urbanistica e catastale;
  • La nostra Coordinatrice Commerciale si occuperà di avvisare con congruo anticipo per le visite e dare un feedback i giorni immediatamente successivi;
  • I Nostri Consulenti lavoreranno nel tuo esclusivo interesse
  • Verrai contattato nel momento in cui verrà sottoscritta una proposta di acquisto adeguata per il tuo immobile;
  • La responsabile Amministrativa gestirà la relazione con l’Agenzia delle Entrate ed antiriciclaggio
Creazzo Case riceve mediamente 150 nuovi contatti al MESE (1.500/2.000 all’anno) di nuova ricerca casa; è il nostro lavoro profilare, scremare e selezionare SOLO clienti concretamente interessati all’ immobile;

 

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